Элитная недвижимость Москвы

На сегодняшний день наблюдается тенденция роста спроса на элитную недвижимость во всех странах мира. Наша страна не является исключением, особенно это касается столицы – города Москва. Ведь элитная недвижимость – это не просто жильё, это способ выражения своего высокого статуса в обществе. К тому же элитная недвижимость – это целый комплекс выражающийся в престижном местоположении, хорошем качестве строительства, наличии всех видов удобств высокого уровня.

Какие же особенности покупки или продажи такого рода недвижимости? Понятие «элитная недвижимость» возникло сравнительно недавно, поэтому и для покупателей, и для риэлторов важно сформировать ясность в определение этого понятия и обозначить границы, которые чётко выражают пределы признания недвижимости элитной. 

В различных странах объекты элитной недвижимости характеризуются разными признаками и требованиями, но при этом общими характеристиками для недвижимости которая определяется как элитная, являются: удобное месторасположение, высокий уровень благоустройства, эргономичная и просторная прилегающая территория, экологическая чистота. 

Важным аспектом является обладание такой недвижимостью высоким уровнем ценности (в денежном выражении). Ведь в случае если вы захотите её продать, желательно чтобы она по истечении времени не потеряла свою стоимость.

Необходимо обратить внимание на существование определённых особенностей при приобретении элитного имущества которое обладает исторической ценностью. Так в случае осуществления такой покупки, ваши права на осуществление перепланировки, перестройки и возведения всякого рода пристроек будут ограничены. Но при этом позволяется проводить современные коммуникации и выполнять работы по реконструкции и реставрации сооружений, степень преобразований при этом зависит от уровня уважения к историческим ценностям и культуры владельца этого имущества. 

Необходимо отметить что ценовой диапазон на такого рода недвижимость очень разнообразен. Цена на отдельные объекты элитной недвижимости достигает рекордных показателей. Как же формируется цена на такое жильё?

Стоимость определяют следующие характеристики:

•место расположения объекта недвижимости;
•качество строительных работ;
•качество материалов которые используются при строительстве;
•развитость инфраструктуры;
•экологическая чистота.

Рассматривая формирование цен на элитные новостройки в городе Москва и загородные коттеджи необходимо акцентировать внимание на том, что данный сегмент является уникальным и ассоциируется с роскошью, поэтому цены на такие объекты непредсказуемы. Цена на объекты с внутренней отделкой которая выполнена в соответствии с проектами известных дизайнеров будет выше, чем на элитное жильё только с внешней отделкой.

Но такая ситуация наблюдается не во всех случаях. Покупатели обладающие значительным объёмом денежных средств и желающие приобрести конкретный коттедж, дом или жилой комплекс; либо недвижимость, расположенную в определённом районе или дом, проектирование и дизайн которого осуществлён знаменитыми архитекторами и дизайнерами готовы заплатить за такой объект любую сумму.

Вид с окон элитного комплекса и престиж района – два важных фактора оказывающие огромное влияние на формирование рекордной стоимости жилья. Важно также социальное окружение в случае, если по соседству живут звёзды шоу-бизнеса или кинематографа, то цены на такого рода элитные новостройки в Москве в этом районе города будут значительно завышены. 

Если цена для вас имеет значение, тогда лучше обратить своё внимание на развитость инфраструктуры, качество отделочных материалов, произведённых строительных работ, систем обеспечения безопасности и условия обеспечивающие комфорт проживания.

Наиболее дорогое и престижное жильё в Москве расположено в районе Садового кольца. В случае, если вы хотите жить в спокойной и тихой обстановке лучше вам приобрести жильё в пределах Зеленограда, его окружают парки и большое количество зелёных насаждений.

Заниматься выбором квартиры, оформлением сделки покупки либо продажи вы можете самостоятельно. Но необходимо помнить, что сейчас очень распространено всякого рода мошенничество. Для того что сберечь свои деньги и избежать излишних переживаний лучше обратится в специализированные агентства и воспользоваться услугами профессионалов. В соответствии с вашими требованиями и пожеланиями они подберут объекты, обеспечат проверку всего пакета документов на недвижимость (с целью избегания фальсификаций и афер), на профессиональном уровне составят договор.