Варианты покупки квартиры в новостройке

Существует несколько вариантов, как приобрести квартиру в строящемся доме.

Первый вариант как раз для тех, кто хочет сэкономить значительную сумму. Купить новостройку нужно в таком случае, когда дом еще не выше забора, которым огорожена территория стройки. В таком варианте, первичная расценка на квадратный метр очень маленькая. Если уверены в надёжности застройщика, заключайте договор участия в долевом строительстве.

Второй вариант. Дом наполовину построен, цена на квадратный метр уже дороже, но можно купить в нём квартиру без ремонта. На ремонте собственными руками можно сэкономить хорошую сумму. Даже если застройщик известный, выручить по максимуму хотят все, вот и ремонт в квартире под ключ, может обойтись покупателю дороже ремонта собственными руками, со своими ресурсами.

Третий вариант. Если на руках не вся сумма, можно приехать непосредственно в офис застройщика, составить, договор о намерениях, заплатить первоначальный взнос, и оформить дальнейшую рассрочку. Попросту договорится об уплате, например четырьмя равными долями. Делать это лучше на начальной стадии строительства и по начальной стоимости квартир.

Четвёртый вариант. Для семьи с двумя маленькими детьми, вложить материнский капитал в покупку новостройки на начальном этапе строительства. Оформляем документы так, долю в квартире ребенку, долю на владельца материнского сертификата. Здесь можно пробовать сначала взять кредит в банке, не ипотеку, а именно кредит. А остальную сумму доплатить материнским капиталом.

Вариант пятый. Ипотека. Быстро будет если дом уже построен, а если еще на начальном этапе придется ждать и выплачивать. Жильё новое, знаем, за что платим, но большая переплата.

Выбираем по возможностям и степени риска.